Dezenfeksiyon amacıyla kullanılan dezenfektan medikal maddelerinin dezenfektan özellikleri aşağıda yer almaktadır.  

• Yüksek sulandırmalarda farklı mikroplara etkilidir ve nüfuz kabiliyeti göstermektedir.
• Suda kolay ve homojen erimektedir.
• Dayanıklıdır ve etkisi uzun zaman devam etmektedir.
• Etkisini kısa sürede göstermektedir.
• Dezenfektanlar kuvvetli maddeler olduğu için uygun kullanıldığı sürece insanlara ve hayvanlara olumsuz bir etkisi bulunmamaktadır.
• Kullanıcıya zarar vermeyen, kokusuz ve ekonomik olduğu belirtilmektedir.
• Uygulandığı yüzeylerde kalıcı etkisi kendini göstermekte ve temizleyici özelliği ile öne çıkmaktadır.
• Dezenfektanlar geniş bir mikroptan arındırıcı özelliğine sahip olmaktadır.